السجل العقاري يهدف إلى تعزيز موثوقية البيانات العقارية ورفع مستوى الشفافية في السوق. في خطوة جديدة، بدأ السجل العقاري في جدة استقبال طلبات التسجيل العيني لـ14,750 قطعة عقارية، مما يعكس التزام الهيئة العامة للعقار بتحسين إدارة الملكيات العقارية.
التسجيل متاح عبر المنصة الإلكترونية الرسمية (rer.sa) أو من خلال تطبيق السجل العقاري، مما يسهل على الملاك تنفيذ التصرفات العقارية بسهولة. كل وحدة عقارية يتم تسجيلها ستحصل على ‘رقم عقار’ وصك تسجيل ملكية جديد، مما يعزز من موثوقية الملكيات.
التسجيل العيني أصبح إلزامياً على جميع العقارات، حيث تجاوز عدد السجلات العقارية الصادرة 1,560,000 صك تسجيل ملكية. هذا التطور يأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في المملكة تحولات كبيرة تهدف إلى تحسين الشفافية وتسهيل الإجراءات.
يزيد اليحيا، أحد المسؤولين في الهيئة، أكد أن “السجل العقاري يتيح خدمة التقديم الورقي للحالات التي لا يتوفر فيها صك إلكتروني”، مما يعكس مرونة النظام الجديد. كما أشار إلى أن السجل يعمل على إثراء الصحيفة العقارية من خلال الربط مع العنوان الوطني وعدادات المياه والكهرباء لكل عقار.
من جهة أخرى، يجب على الملاك الانتباه إلى أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة يعرضهم للغرامات المالية، مما يضيف بعداً جديداً من المسؤولية على عاتقهم.
التسجيل يتيح للملاك الاستفادة من الخدمات العقارية وتنفيذ التصرفات بسهولة، مما يعكس توجه الحكومة نحو تحسين بيئة الأعمال وزيادة الثقة في السوق العقاري.
مع بدء هذه المرحلة الجديدة، يتوقع المراقبون أن يسهم هذا النظام في تحسين جودة البيانات العقارية وزيادة الشفافية، مما سيعود بالنفع على جميع الأطراف المعنية في السوق.
في النهاية، يبقى أن نرى كيف سيتفاعل الملاك مع هذه التغييرات الجديدة ومدى تأثيرها على السوق العقاري في جدة والمناطق الأخرى.
