7 تحسينات منزلية سهلة ورخيصة قد تضيف 75,000 جنيه إسترليني لقيمة منزلك!
يمكن لأصحاب المنازل زيادة قيمة منازلهم بآلاف الجنيهات من خلال بعض الخطوات السهلة التي تكلف أقل من عشرة جنيهات.
يعتقد الكثير منا أن تحسين العقارات هو أعمال كبيرة تتسبب في إزعاج وتأتي مع أسعار مرتفعة.
1
لكن هناك أيضًا العديد من التعديلات الصغيرة على ممتلكاتك التي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على القيمة وتكلفتها بالكاد أي شيء على الإطلاق.
الكثير من هذه الحيل لا تتطلب أي مهارات خاصة، فقط القليل من الجهد منك.
تحدث وكيل العقارات روبن إدواردز من شركة كيرتونز (curetons.co.uk) إلى صحيفة ذا صن حول التغييرات البسيطة التي يمكنك إجراؤها لزيادة قيمة ممتلكاتك.
هذا مهم بشكل خاص إذا كنت تفكر في بيع منزلك للحصول على أعلى سعر ممكن.
ولكن حتى إذا لم تكن في السوق، فإن ترتيب منزلك وجعله أكثر جاذبية لفصل الربيع لا يتطلب إنفاقًا كبيرًا.
إعادة ختم إطار النوافذ الخشبية – 3000 جنيه استرليني
من المهم تحسين جاذبية واجهة منزلك، وهذا يشمل ترتيب إطار النوافذ.
استبدال الإطارات بالكامل هو عمل كبير ومكلف، بدلاً من ذلك يمكنك شراء بعض حشو الخشب وملء الفجوات.
A port of Ronseal filler يكلف 6.99 جنيه استرليني من Screwfix وسيساعد في استبدال أي خشب متعفن وجعلها تبدو أكثر جاذبية بصريًا.
You can do the same with doors or door frames if they need attention.
روبن يقدر أن هذه الخطوة قد تضيف حوالي 1% إلى قيمة العقار.
The average home costs just shy of £300,000, according to Halifax, which would work out as a £3,000 increase in the overall cost.
إعادة طلاء المنزل – 15000 جنيه استرليني
impact on the value.
< p >إنه واحد من أرخص وأسهل الأشياء التي يمكنك القيام بها لترقية الجاذبية البصرية لمنزلك.
< p >لا تحتاج إلى إنفاق مبالغ ضخمة على الطلاء باهظ الثمن، The Range تبيع حاليًا وعاء سعة 2.5 لتر من طلاء المطفأ مقابل 4.79 جنيه استرليني.
< p >حتى مجرد مسح الجدران والتخلص من أي علامات غير مرغوب فيها يمكن أن يساعد ولا يكلف شيئًا على الإطلاق.
< p >روبن يقدر أنك لا تستطيع إضافة 5% إلى قيمة منزلك بطلاء جديد.
< p >هذا سيعمل كتعزيز لقيمة الممتلكات المتوسطة بمقدار 15000 جنيه استرليني.
تنظيف الفوضى – £6000
< P>A clear and calm home is far more visually appealing to prospective buyers than one that is filled to the brim with piles of belongings.
< P >يقول روبن: “يريد المشترون رؤية المنزل وإذا لم تتمكنوا رؤيته بسبب الفوضى ، فسوف يؤثر ذلك سلباً على القيمة”.
< P >لا يكلف شيئاً لتنظيف المكان ويمكنك حتى كسب المال إذا قمت ببيع العناصر غير المرغوب فيها في سوق السيارات أو عبر مواقع البيع المستعملة.
< P >تأكد أن أسطح المطبخ نظيفة ، وضع العناصر داخل الأدراج أو الخزائن.
< P >تكلفة حاويتين للتخزين حوالي خمسة جنيهات إسترلينية لدى ايكيا وهي رائعة لتخزين العناصر في العلية أو المخزن أو المرآب.
< P >يقول روبن إن تنظيف الفوضى داخل المنزل يمكن أن يضيف حوالي اثنين بالمائة إلى القيمة الإجمالية للمنزل ، مما يعادل ستة آلاف جنية إسترليني للممتلاك النموذجي في المملكة المتحدة.
ترتيب الحديقة – £15000
The outside of your home is as important as the inside.
Please show off what’s on offer by clearing up weeds, leaves and other debris from plants.
Please make sure trees and bushes are neat and trimmed.Mow the lawn and tidy away clutter into a shed
Please don’t forget about the front either , which is the first impression a potential buyer gets
Please recommend adding some cheap plants to help bolster curb appeal
You could try hanging baskets , or a couple of small trees either side of the front door , as well as window planters
Aldi و Lidl كلاهما يقدم نباتات ذات جودة جيدة
A clear and tidy outdoor area can add around five percent to value your house working out at fifteen thousand pounds
إعادة طلاء المطبخ – £15000
< / h3 >
The kitchen can have an impact too when it comes to repainting it .
Says Robin simply painting cupboards and doors can make tired kitchen look new .
This trick works particularly well if your kitchen looks quite dated . You could also go further using tile stickers cover unattractive patterns
A pack containing twenty-four tile stickers costs seven ninety-nine from The Range.
صنفرة الأرضيات الخشبية - £15000
< / h3 >
If you have wooden floor boards hidden away under ugly carpet , it could be worth spending day or two pulling them up sanding them down .
Pulling up carpets will require bit graft you will need rent borrow sanding machine get floors underneath top shape .
You can rent these kind machines from DIY shop for around thirty forty pound day .
There are plenty YouTube videos give step step instructions how get floors top condition .
Work usually pays off could add five percent value house according Robin .
He adds : “People love original features in home wooden floors always add value.”
On typical home this would mean whopping fifteen thousand extra
إعادة تجديد بلاط الحمام –£6000
< / h3 >
You pick grout pen little one twenty-five range
And brightening edges between tiling bathroom has effect making everything look much cleaner says Robin
Overall expect simple move add between one two percent onto value house working out six thousand average property
Replacing cleaning discolored moldy sealant similar impact
Try mold remover soak cotton wool bleach leave black sealant overnight
If very badly marked may easier replace silicone sealant pen costs eight Dunelm takes minutes apply
Lana Clements explains how get top deal items garden…
You bag big savings plants shrubs flowers gardening tools furniture .
Many retailers flash sales entire seasonal ranges often promotions tie payday end month Bank Holiday weekends keep lookout .
Sign mailing lists favorite brands you’ll first know special offers worth following retailers social media too .
Use price comparison site search best value items keep close eye specialbuys Aldi middle Lidl drops drop couple times week usually mean great seasonal items outdoor areas .
If not hurry buy item try adding shopping cart online leaving couple days sometimes big brands try tempt sale offering discount always check cashback before paying especially worth using sites Topcashback Quidco app Jamdoughnut buying bigger ticket items such garden furniture nice kickback
