بعض الأمريكيين يعيدون التفكير في مقدار المال والموارد التي يخصصونها للإسكان. أصبحت المنازل الصغيرة خيارًا جذابًا بشكل متزايد لتبسيط الحياة، وتقليل النفقات، والحفاظ على الطاقة، وتقليل الفاقد. إنها اتجاه متزايد. في سياتل، مرر مجلس المدينة قواعد تقسيم جديدة في عام 2019 تسمح بوضع المنازل الصغيرة، المعروفة أيضًا بوحدات السكن الملحقة (ADU)، في حدائق المنازل القائمة.
باستخدام أحد العديد من مجموعات المنازل الصغيرة المتاحة، يمكنك تجميع منزل جديد في غضون أيام قليلة باستخدام مهارات بناء أساسية. تتراوح هذه المنازل الجاهزة من 70 إلى 400 قدم مربع وتحتوي على تعليمات خطوة بخطوة لعملية البناء.
### مزايا مجموعات المنازل الصغيرة
تقدم طريقة المجموعة العديد من الفوائد مع السماح لك باختيار مجموعة متنوعة من النماذج والتصاميم والمواد. نظرًا لأن الشركة المصنعة تقوم بالكثير من العمل، فإن عملية البناء تصبح مبسطة – إذا كانت المجموعة منتجًا عالي الجودة. للأسف، تختلف المجموعات بشكل كبير حسب الشركة المصنعة، لذا فمن الضروري إجراء بحث شامل لاتخاذ قرار شراء حكيم. اتبع هذه النصائح للعثور على منزل أحلامك الجاهز المصغر.
### 1. اعرف ما تتضمنه مجموعة منزلك الصغير
تتضمن بعض المجموعات الأسلاك والسباكة والتركيبات بينما توفر أخرى مجرد هيكل بناء. اقرأ الوصف بعناية للتأكد مما هو مشمول وما هو غير مشمول. تأكد أنه يتماشى مع ما تتخيله وإلا ستواجه خيبة أمل عند الانتهاء من المنزل. قد تظهر بعض الصور الترويجية منتجات غير متوفرة في المجموعة وهي ميزات مميزة بتكلفة إضافية. تأكد من الحصول على جرد كامل للمواد قبل الشراء.
لكن الخبر السار هو أن المجموعات قد تحتوي على كل ما تريده بما في ذلك الألواح الشمسية.
أيضًا ، ضع في اعتبارك أنك قد تحتاج إلى إكمال أعمال الموقع ، وتوظيف محترفين للبناء ، وتركيب نظام للصرف الصحي ، وإنشاء مدخل للسيارات ، وشراء الأجهزة ، ودفع تكاليف أخرى بالإضافة إلى تكلفة المجموعة ، لذا قم بتخصيص الميزانية وفقاً لذلك . قد يكون السعر المنخفض لمجموعة مغرياً ولكنه قد يكون مجرد تكلفة واحدة بين العديد.
### 2. اعتبر قوانين البناء المحلية الخاصة بك
افحص قوانين البناء المحلية وتنظيم تقسيم الأراضي لتحديد ما إذا كان منزلك الصغير المطلوب يتوافق معها.
إذا كان المنزل صغير الحجم مثبتًا على عجلات فإنه عادةً ما يُصنف كعربة ترفيهية . إذا كان المنزل قائمًا على أساس ثابت فقد يخضع لقوانين البناء . قم بإجراء بعض الأبحاث قبل شراء مجموعة لتجنب صداع كبير لاحقاً .
قدمت مدن مثل سياتل وبورتلاند ولوس أنجلوس قواعد تقسيم جديدة لتسهيل وضع المنازل الصغيرة على قطع الأراضي التي تحتوي بالفعل على منازل قائمة . يمكن استخدامها كمنزل للأم أو تأجيرها . الفكرة هي ملء المساحات الحضرية بمساكن فعالة للتخفيف من ارتفاع أسعار المساكن في المدن .
### 3. ابحث عن الميزات البيئية
مجرد كون المنزل صغير لا يعني أنه منزل ذو صافي صفر انبعاثات .
اعتبر الميزات الصديقة للبيئة عند اختيار مجموعتك مثل التصميم الشمسي السلبي والمواد غير السامة وتركيبات السباكة ذات الكفاءة المائية والخشب المستدام الحصاد وقشرة ذات كفاءة طاقة عالية . ميزة بيئية مهمة أخرى هي المتانة . كلما طالت مدة بقاء شيء ما زادت التكلفة البيئية له خلال عمره الافتراضي لذا اعتبر جودة المواد ومدى جودة صنع المجموعة لتحديد طول عمرها .
### 4. ابحث عن شركة مصنعة موثوقة لمجموعات المنازل الصغيرة
نظرًا لأن مجموعات المنازل الصغيرة مفهوم جديد نسبيًا فهناك عدد قليل جدًا من الشركات التي كانت موجودة لفترة طويلة ولديها سجل حافل مثبت .
استثناء كبير هو بعض شركات اليرت التي كانت موجودة لعقود مثل Pacific Yurts. newcomer نسبي حديث لسوق مجموعات اليرت هو Freedom Yurt-Cabins الذي يتميز بالخشب الطبيعي ويقدم بطانيّة صوف بدلاً عن عازل الألياف الزجاجية.< a href=https://www.kodasema.com/>Kodasema وهي شركة تصنيع للمنازل الجاهزة استونية حصلت علي جوائز معمارية وبعض نماذجها تتميز بديكورات داخلية خشبية طبيعية وألواح شمسية ولا تحتاج كما الكثير منها إلي أساس (عند وجودها علي أرض مستوية).
*ملاحظة المحرر:* تم نشر هذا المقال أصلاً بتاريخ 20 أكتوبر 2020 وتم تحديثه في سبتمبر 2024.
