قصر مستوحى من فيراري يُعرف باسم “كازا مارانيلو” في ديلراي بيتش، فلوريدا، حطم الرقم القياسي المحلي الأسبوع الماضي عندما تم بيعه مقابل 50.5 مليون دولار.
لم يكن هذا الصفقة الضخمة هي الأكبر التي شهدتها المنطقة فحسب، بل كانت أيضًا واحدة من الأكثر غرابة: حيث شملت عملية البيع تبادل قصر، أثاث مصمم خصيصًا، ثريات معقدة، فنون، كحول وحتى سيارة رياضية مصغرة من طراز فيراري 250 تيستا روسا.
وفقًا للسجلات العامة، كان المشتري هو صندوق مرتبط بـ ويليام كافارو، الرئيس المشارك لشركة تطوير عقارات تجزئة في نيلس بولاية أوهايو. اشترى الصندوق القصر الذي يحتوي على سبع غرف نوم وتسع حمامات – ودفع ملايين إضافية مقابل جميع أثاثه – بمزيج من النقد والعقارات بقيمة 55 مليون دولار.
دفع الصندوق لمهندس المنزل ومطوره، ألدو ستارك من شركة بريستيج ديزاين هومز، 24.5 مليون دولار بالإضافة إلى سند ملكية قصر كافارو الذي تبلغ مساحته تقريبًا 18,000 قدم مربع والموجود في 9200 روكي بروك واي بديلراي بيتش والذي كان وفقًا للسجل العام مُقدر قيمته بـ26 مليون دولار.
قالت وكيلة الإدراج سينا داizem التي قامت بتسهيل كلا الصفقتين: “كانت هذه صفقة معقدة للغاية تتضمن عقارين ضخمَين ونقد والعديد من الأجزاء المتحركة مع عدة أصحاب مصلحة”، لكنها لم ترغب في الخوض بالتفاصيل حول specifics.
يقع القصران على بعد أقل من 1000 قدم عن بعضهما البعض في حي ستون كريك رانش بديلراي بيتش وهو واحد من أكثر المجتمعات السكنية الفاخرة بالمدينة.
يقع منزل روكي بروك الذي حصل عليه ستارك على مساحة تبلغ 2.5 فدان ويحتوي على سبع غرف نوم وعشر حمامات. وقد بدأ المطور بالفعل بإجراء تحسينات كبيرة على المنزل وأخبرت داizem CNBC أن ستارك يخطط لوضع العقار للبيع قريباً.
قالت: “إنهم يدمجون مواد غريبة وتركيبات إضاءة مصممة خصيصاً وأثاث جديد بالكامل”.
سعر بيع كازا مارانيلو الذي بلغ أكثر من 2400 دولار لكل قدم مربع يحطم الرقم القياسي للمدينة لسعر المساحة المحتفظ به بواسطة المنزل الضخم المجاور المعروف باسم “فيلا سبيكتري”، والذي تم بناؤه وتصميمه أيضًا بواسطة ستارك.
قالت داizem: ”ألدو ستارك هو رائد بمعزل عن الآخرين عندما يتعلق الأمر بالعمارة الرؤيوية والتصميم الفائق الفخامة والتطوير”.
العقار المجاور له نفس حجم وتخطيط كازا مارانيلو ولكن بينما يستلهم الأخير تصميمه من علامة فيراري – حتى أنه يحمل اسم المدينة الإيطالية التي تتخذ منها الشركة المصنعة للسيارات الفاخرة مقرها – فإن الإقامة الموجودة عند الدائرة الهادئة رقم16161 تركز حول كل ما يتعلق بجيمس بوند.
تظهر المواد التسويقية لفيلا سبيكتري معرض السيارات مليئاً بسيارات أستون مارتن باهظة الثمن وسيارة رولز رويس سبيكتري المستوحاة من بوند. قبل أن يتم إدراج المنزل رسميًا للبيع ، تم شراؤه الشهر الماضي عبر صفقة خارج السوق.
قالت داizem: “في اللحظة التي دخل فيها العملاء إلى الداخل ، تركوا بلا كلام”.
تشير السجلات العامة إلى أن فيلا سبيكتري تمت تجارتها مقابل 36.8 مليون دولار وتم بيعها أيضًا مفروشة بالكامل ، لذا تم دفع العديد الملايين الأخرى لستارك لأشياء مثل الأثاث والفنون والكحول ورولز رويس والتي جاءت ضمن مجموعة ستارك الشخصية.
وفقًا لداعيم ، فإن المبلغ المدفوع لفيلا سبيكتري وجميع أثاثها جعل القيمة الإجمالية للصفقة تقترب نحو الـ55 مليون دولار.
بينما لم تعلق داizem على هويات المشترين لأيٍٍّ مِن المعاملات ، تظهر السجلات أن فيلا سبيكتري قد اشتُريت بواسطة صندوق مرتبط بـ بارى م. سمث ، الرئيس التنفيذي السابق للتكنولوجيا المتقاعد.
ألقِ نظرة حول كازا مارانيلو المستوحاة من علامة فراري:
تقنية العمارة للقصر البالغ مساحته تقريباً22,000 قدم مربع تستلهم تصميماتها بشكل كبير مما تقدمه شركة السيارات الإيطالية الشهيرة بما فيها نافورة عند مدخل الطريق الأمامي بها حصان برونزي متراقص يشبه شعار فراري الشهير.
قالت داizem: “في نهاية اليوم تعتبر العقارات الفاخرة والسيارات الغريبة أكثر بكثير مما هي ممتلكات — إنها تعبير عن الشغف والنجاح”.
يشمل معرض السيارات سقف مزخرف بنمط خفيف بلون الجوز وثريات ضخمة ومواقف لـ12 سيارة.
بينما تم تسويق المنزل كمفروش بالكامل إلا أن ملايين الدولارات الخاصة بسيارات فراري المتوقفة داخل معرض السيارات الـ12 لم تكن مشمولة بالبيع كما قالت داizem لأن معظم تلك السيارات الرياضية كانت جزءً مِن مجموعة المطور الخاصة.
كما قام ستارك بإيقاف سيارته المصغرة الحمراء – وهي نسخة بنسبة75% مِن طراز فراري قديم – داخل صالة القاعة الكبرى للمنزل . بينما لا يمتلك مالكو كازا مارانيلو الجدد مجموعة سيارات فراري خاصة بهم إلا أنهم دفعوا مبلغ إضافي ليترك لهم ستارك النسخة المصغرة ذات الستة أرقام خلفه .
تشمل منطقة المعيشة الواسعة أربعة ثريات فريدة التصميم و زوجٌ مِن شاشات العرض الكبيرة وطاولتي قهوة مضاءتين وخزانتي تحكم مصنوعتين مِن العقيق .
يتضمن القصر جناحين رئيسيين ضخمين أحدهما يمتد لمساحة3400قدم مربع مع منطقة نوم بمساحة1300قدم مربع وخزانة ملابس بنفس الحجم وحمام مغلف بالحجر بمساحة800قدم مربع .
يربط الحمام الملحق بصالون تصفيف الشعر وغرفة التدليك بالقصر .
تم تغليف أسطح مطبخ البيت وجدرانه بأحجار الأوروبكو الرمادية المنقوشة والخزائن المصممة حسب الطلب القادمة مباشرةً مِن إسبانيا .
خلف باب خزانة يوجد ممر مخفي يؤدي إلى مطبخ الطاهي الخاص .
كان بار المشروبات بكازا مارانيلو مجهز بالكامل بأفضل أنواع الكحول . حيث يبلغ طول البار30 قدماً ومغطى بحجر الأونيكس البرازيلي المُضيء ويتسع لـ20 شخصاً .
أما طاولة الطعام المُخصصة لـ18 شخص والجدار الخلفي لخزانة النبيذ الزجاجية فقد نُحتتا مِن حجر الأونيكس باتاغونيا-البرازيلية .
تشمل منطقة العافية مستوحاة بفندق بولغاري مسبح داخلي وغرفة ملح هيمالايا تعمل كسونا وغرفة بخار .
مخبأة خلف إحدى المكتبات توجد ممر سرّي يؤدي إلى جناح الضيوف الخاص بالمنزل والذي يحتوي على أربع غرف نوم ملحق بها دورات مياه وصالة سينما تتسع لأربعة عشر شخص ومنطقة جلوس أخرى .
الخلفية الخارجية للمنزل تحيط بمسبح بطول95 قدماً وسعة90,000 جالون بأسلوب منتجع يتضمن منصة باجا وحوض استحمام ساخن .
